<form id="hrpzt"><th id="hrpzt"><th id="hrpzt"></th></th></form>

        <address id="hrpzt"></address>
        <noframes id="hrpzt">

          <address id="hrpzt"><address id="hrpzt"><th id="hrpzt"></th></address></address>

          簡體版| 繁體版
          支持IPv6
          當前位置:首頁 > 信息公開 > 政府文件
          發文單位:扶綏縣人民政府辦公室成文日期:2020年12月29日
          標  題:扶政辦發〔2020〕21號:扶綏縣人民政府辦公室關于印發扶綏縣城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易實施方案的通知
          發文字號:扶政辦發〔2020〕21號發布日期:2020年12月29日

          扶政辦發〔2020〕21號:扶綏縣人民政府辦公室關于印發扶綏縣城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易實施方案的通知

          2020-12-29 17:30     來源:扶綏縣人民政府辦公室
          分享 微信
          微博 空間 qq
          【字體: 打印

          各鄉鎮人民政府,縣人民政府各工作部門、各直屬機構:

          《扶綏縣城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易實施方案》已

          經縣人民政府同意,現印發給你們,請遵照執行。

          扶綏縣人民政府辦公室

          2020年12月29日

          (公開方式:政府網站公開)

          扶綏縣城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易

          實施方案

          為落實《廣西壯族自治區自然資源廳關于印發<廣西壯族自治區城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易辦法>的通知》(桂自然資規〔2020〕7號)《廣西壯族自治區自然資源廳關于印發<廣西壯族自治區城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易細則>的通知》(桂自然資規〔2020〕4號)《崇左市城鄉建設用地增減掛鉤節余周轉指標交易管理暫行辦法》等有關規定,結合我縣實際情況,特制定此方案。

          一、實施范圍及期限

          (一)實施范圍:扶綏縣行政區域內的增減掛鉤節余指標交易。

          (二)實施期限:自印發之日起實施,有效期2年。

          二、交易的對象及平臺

          (一)本方案所稱節余指標,是指通過實施城鄉建設用地增減掛鉤項目,將拆舊區復墾為農用地,經驗收確認并扣除項目區建新項目用地指標需求后,剩余的指標。

          (二)本方案所稱指標交易,是指將符合出讓條件的節余指標通過交易平臺以公開掛牌的方式按照價高者得原則確定競得人,實現結余指標有償出讓、受讓的行為。

          (三)指標出讓方是指扶綏縣人民政府或其授權的扶綏縣自然資源局;指標受讓方是指通過有償方式取得節余指標的獨立法人單位;指標交易平臺是指崇左市扶綏農信產權交易有限公司。

          三、交易的類型

          (一)扶綏縣轄區內(含11個鄉鎮)商服、商品住宅項目新增建設用地指標由競買方通過崇左市扶綏農信產權交易有限公司購買增減掛鉤節余指標予以保障;節余指標流轉基準價原則上不低于自治區基準指導價25萬元/畝。

          (二)自本方案印發之日起,扶綏縣轄區內(含11個鄉鎮)擬進行出讓的商服、商品住宅項目用地,須將增減掛鉤節余指標使用費25萬元/畝列入土地成本;具體在土地出讓方案中另行規定。

          四、交易程序

          (一)出讓方向崇左市扶綏農信產權交易有限公司提交出讓申請。出讓方需提供的材料:

          1.增減掛鉤節余指標交易申請書(見附件1);

          2.增減掛鉤項目立項批復文(復印件加蓋單位公章);

          3.增減掛鉤項目驗收文及通過備案回執單(已驗收項目提供,復印件加蓋單位公章);

          4.自治區自然資源廳關于同意預支城鄉建設用地增減掛鉤項目節余指標的批復(未驗收項目提供,復印件加蓋單位公章);

          5.對擬交易增減掛鉤節余指標的真實性、合法性、有效性負責的承諾書;

          6.關于按期歸還預支城鄉建設用地增減掛鉤項目節余指標的承諾書(未驗收項目提供);

          7.扶綏縣財政局和扶綏縣自然資源局聯合出臺的增減掛鉤項目專項資金管理辦法等相關配套文件(已提供過的出讓方無需再次提供,復印件加蓋公章);

          8.授權委托書。

          (二)崇左市扶綏農信產權交易有限公司收到申請后3個工作日內,對材料完整性進行審查。審查不通過的,不予組織交易,退回申請材料;審查通過的,在2個工作日內在崇左市扶綏農信產權交易有限公司網站和大廳公開發布出讓公告信息,公告期不少于5個工作日。公告內容包括:

          1.出讓人名稱;

          2.出讓節余指標簡要情況,包括項目名稱、指標面積、地類、地理位置等;

          3.交易的時間、地點;

          4.出讓節余指標的起始價、增價幅度以及是否設置底價;

          5.需要公告的其他內容。

          (三)在公告規定的報名時間內,競買方向崇左市扶綏農信產權交易有限公司提出競買申請,由崇左市扶綏農信產權交易有限公司進行競買資格審查。競買方需提供的材料:

          1.增減掛鉤節余指標競買申請書(見附件2);

          2.營業執照、統一社會信用代碼證、經辦人身份證復印件。經辦人非單位法定代表人的,還須提供單位法人授權委托書(見附件3)及單位法定代表人身份證復印件(加蓋單位公章)。

          (四)掛牌競買。掛牌期不少于2個工作日。

          1.競買人須認真填寫報價單,防止金額填寫錯誤。

          2.從掛牌起始時間開始接受報價;

          3.崇左市扶綏農信產權交易有限公司對符合規定的報價予以確認,并更新為當前報價。

          4.報價規則:(1)崇左市扶綏農信產權交易有限公司只接受競買人現場書面報價,不接受電話、郵寄、口頭等方式的報價;(2)競買人在掛牌期限內填寫報價單報價,初次報價不得低于起始價,報價相同的,最先報價為有效報價。崇左市扶綏農信產權交易有限公司在確認有效報價后,更新掛牌價;(3)報價以增價方式進行,每次增價幅度不得小于本次出讓公告規定的增價幅度;(4)競買人通過崇左市扶綏農信產權交易有限公司提交的報價一經報出,不得撤回;(5)在報價期間,競買人可多次報價;(6)競買人報價有下列情形之一的,為無效報價:①報價不符合報價規則的;②報價不符合掛牌文件規定的其他情形。

          5.掛牌截止及現場競價。掛牌截止應由崇左市扶綏農信產權交易有限公司宣布掛牌截止及當前報價情況:

          (1)無人報價的,確認掛牌不成交,終止該批次節余指標的本次出讓活動;(2)只有一方報價的,以掛牌截止時最高有效報價為最終報價,崇左市扶綏農信產權交易有限公司宣布最終報價者為競得人。設有底價的,最終報價不得低于底價,否則掛牌不成交。

          (五)簽訂成交確認書。節余指標成交后,出讓方、掛牌人與競得人需當場簽訂成交確認書。

          (六)備案。崇左市扶綏農信產權交易有限公司應對每一批次結余指標交易建立檔案并接受監督。檔案內容應包括:結余指標交易主體的基本信息、結余指標的基本情況、交易公告以及交易過程產生的各類文書等。

          五、交易價款的繳納及交易經費

          (一)成交確認書簽訂后,受讓方按成交確認書的約定將交易價款按時足額撥付到指定賬戶,并憑成交確認書和繳款證明材料按規定程序辦理用地審批手續。

          (二)崇左市扶綏農信產權交易有限公司開展增減掛鉤節余指標交易所需工作經費納入扶綏縣財政年度部門預算。

          附件:1.增減掛鉤節余指標交易申請書

          2.增減掛鉤節余指標競買申請書

          3.單位法人授權委托書

          附件1

          增減掛鉤節余指標交易申請書

          崇左市扶綏農信產權交易有限公司:

          我單位擬按有關規定出讓項目城鄉建設用地增減掛鉤節余指標(指標詳細情況見下表),現申請對該宗節余指標以單價每畝人民幣萬元(¥萬元),總價人民幣 萬元(¥萬元)的起始價公開掛牌出讓,此次掛牌出讓設/不設底價。

          指標面積(畝)


          指標耕地類別及數量


          指標地塊獲確認

          批復文件號


          指標地塊所在位置


          申請單位(蓋章):

          ??? ???

          同時出讓多批項目的,須提供以下明細表:

          增減掛鉤項目節余指標交易明細表

          申請單位(蓋章):

          序號

          項目名稱

          出讓面積

          農用地面積

          (公頃)

          農用地面積

          (畝)

          耕地面積(畝)





















          合計




          附件2

          增減掛鉤節余指標競買申請書

          崇左市扶綏農信產權交易有限公司:

          我單位按照????????????? ??????????(批次)出讓文件資料要求,現就參加競買增減掛鉤節余指標提供如下材料:

          1.《增減掛鉤節余指標競買申請書》(原件);2.法人證書(營業執照)、統一社會信用代碼證、經辦人身份證(復印件加蓋單位公章)。3.單位法人授權委托書(原件)、法人身份證復印件(加蓋單位公章)4.其他(包括該增減掛鉤節余指標具體要求的其他文件)。

          我單位已仔細研究了出讓文件要求,完全接受并愿意遵守貴公司出讓增減掛鉤節余指標公告中的要求和規定,對該增減掛鉤節余指標出讓所有文書及現狀均無異議。并承諾:

          1.我方愿意按照按出讓文件的要求參加出讓活動,履行全部義務,承擔相應的經濟和法律責任,并對提交給貴公司審查的所有文件的真實性負責。

          2.如能競得,按出讓公告和須知要求簽訂《增減掛鉤節余指標交易確認書》及合同,并按約定履行受讓方的全部責任。

          3.按出讓公告要求的時限交納成交價款。

          特此申請和承諾。

          申請人(蓋章):

          法定代表人(或授權委托代理人)簽章:

          聯系人:? 電話:

          申請日期:

          附件3

          單位法人授權委托書

          委 ??托 ??人

          受 ??托 ??人

          姓 ???名


          姓 ???名


          性 ???別


          性 ???別


          出生日期


          出生日期


          單位名稱


          單位名稱


          職 ???務


          職 ???務


          聯系電話


          聯系電話


          證件號碼

          身份證□ ??護照□

          證件號碼

          身份證□ ??護照□



          本人授權(受托人)代表本人參加崇左市扶綏農信產權交易有限公司組織的公告序號為的城鄉建設用地增減掛鉤節余指標掛牌出讓活動,代表本人簽署《增減掛鉤節余指標交易確認書》等具有法律意義的文件、憑證等。

          受托人在該增減掛鉤節余指標掛牌出讓活動中所做出的承諾、簽署的文件,本人均予以承認,并承擔由此產生的法律和經濟后果。

          委托人(簽名):

          茲證明本委托書系本單位法定代表人

          親自簽署。

          (單位公章)

          文件下載:

          女总裁的上门女婿_沈阳45老熟女高潮_迅雷磁力链bt磁力天堂_亚洲爆乳无码专区_少妇私密推油呻吟在线播放_亚洲国产av美女网站